浙江省土地使用权网上交易系统近日发布瓯海中心南单元E-10地块挂牌出让公告。这意味着温州市区土拍市场增加一块住宅用地，也进一步延续了进入6月份以来温州住宅用地出让的热度。

　　瓯海中心南单元E-10地块被列入市区2018年第二季度经营性国有土地使用权出让计划，位于瓯海区娄桥街道东风村、岩头村，总用地面积为 35026.03平方米，其中净出让用地面积25414.01平方米，协议出让分摊用地面积4957.02平方米，划拨幼儿园用地面积4655平方米。该 地块的起拍价为89524万元，保证金为17905万元。据业内人士介绍，瓯海中心南单元E-10地块所在板块已经近一年没有地块出让。

　　根据公告的要求，当地块竞价总价达到125224万元时，转为在此价格基础上通过竞报配建配套用房(保障性住房)面积的程序，每次竞报面积增幅为200 平方米或200平方米的整数倍，并以竞报面积最高者确定竞得入选人，最高竞报面积为85200平方米，首个竞报最高配建面积的竞买人直接确定为竞得入选 人。配建的配套用房(保障性住房)品质应不低于该地块商品住房品质并要求集中布置，项目竣工验收后按不少于竞报的配套用房(保障性住房)面积，以套为单位 无偿移交给瓯海区人民政府。

　　本月可以说是今年以来市区普通商品住房地块出让的一个集中期。本周五起，鹿城区山福镇金岙谷片区A-01至 A-83地块，温州民营经济科技产业基地A-18a地块，瓯海区牛山单元C-36地块、C-45地块等市区多宗普通商品住房用地将陆续出让。目前已经发布 挂牌出让公告的普通商品住房用地就达12宗，其中已经进入挂牌期的地块有9宗。除了住宅用地外，最近瓯江口新区、瓯海、龙湾空港新区有多宗批发零售用地、 通用仓储类用地等发布挂牌出让公告。

　　根据市国土资源局公布的计划，温州今年要实现市区经营性用地出让3500亩，出让金300亿至350亿元。