“191套团购房”需要一个合理解释

　　来源：华商网

　　因环绕名胜古迹大雁塔、坐拥风景怡人的大唐芙蓉园，西安曲江房价一直在西安高居不下。在距离大唐芙蓉园不足1000米的长庆坊二期，西安市规划局191套团购房，价格还不到周边商品房售价的一半。

　　记得不久前，媒体曾爆出西安一家企业从所投资的房地产项目中拿出120套房源，以远低于周边商品房的价格解决本企业员工住房困难问题。读罢这则消息，满屏尽是羡慕乃至嫉妒，心里为这个人性化的企业点赞。但长庆坊二期按远低于周边商品房价格售出的191套商品房，却是普通老百姓(67.220, -1.98, -2.86%)没有资格拿到的，这让人莫名生出的更多是一股羡慕嫉妒恨。

　　虽然不可否认，在高房价的现实里，有些单位以团购的名义福利分房给员工，不少人就是通过这种途径以较低的价格圆了住房梦。但是，以超低价格获得长庆坊二期近两百套商品房的，是规划部门，这不能不让人觉得似乎哪里不对。

　　毋庸置疑，房地产开发过程中，规划部门是必经环节。假如不是掌握着资源分配的公共权力，开发商会不会以远远低于市场价向其售出近两百套商品房？这恐怕是要打个问号的。毕竟，按照生活经验，逐利是商家的本性，开发商一没疯二不傻却放着钱不赚，这里面不能不引人遐想。