来源：经济观察研究院

　　文 | 钟伟

　　2018年上半年，我看到了许多人的期待和焦虑，毕竟A股的下跌和互联网泡沫，几乎消灭了10万亿居民财富，使人们收敛起了过去40年的春风得意。我看到了更多人的失落和无奈，梦想并不丰满，现实超级骨感。各种消费降级唤醒了人们的龌龊局促。

　　但是飘渺之间，令人不安的消息还是不断重复，那就是房地产税离我们越来越近了，越来越近了！这个话题由来已久，新近的讨论其实夹杂着太多的流言，甚至属于粗鄙的谎言。本文试图罗列那些谎言，给出一种力求理性、无奈的旁观者说。行文之际，一种难言苦涩，一种虫子般爬行的生存。

　　谎言之一，要开征房产税了。

　　抱歉，这回拟议中的，比已有的房产税的覆盖面要宽泛得多。出乎许多人意料的事情是，中国早已有房产税，在1986年下半年，中央政府出台了《中华人民共和国房产税暂行条例》，并在1987年付诸实施，实施结果是否不了了之，我不太清楚。而传说中将要开征的是“房地产税”，不是已经开征的“房产税”。两者之间简单来看差别在于多了一个“地”字，但实则差异甚大。

　　一是如果属房产税，那么是房屋和土地分离，只是对房屋征税，如果属房地产税，则土地和房屋将合并征税