浙江在线1月1日讯（记者 郑希均）“始建于1922年”，“2018年1月，入选中国工业遗产保护名录第一批名单”，“浙江省第一家机械造纸厂”，“中国造纸骨干企业”……我省著名的工业遗存，位于杭州市拱墅区和睦路555号的华丰造纸厂，将迎来华丽转身。来自杭州拱墅城中村指挥部的最新消息说，华丰造纸厂区块初步设计方案出炉，一座产业、旅游、社区有机结合的产城融合之城，正在走来。

　　概念效果图

　　据了解，该项目位于申花单元和庆隆小河两个控规单元内，南起登云路，北至育苗路，东靠西塘河，西达莫干山路，总用地约1300亩，可开发量900余亩。项目北临汽车北站、蓝孔雀综合体，南接热电综合体，西有蓝钻天成等商业项目，东邻运河中央公园。通过石祥路、莫干山路、登云路及规划中的地铁5号线、10号线与中心城区相连，交通便利，地理位置优越。

　　项目核心区块中片区用地约500余亩，以纯商业办公用地、商住混合用地和纯住宅用地出让模式相结合，致力于引入龙头企业，优先打造优质商业区域和树立良好形象；南、北片区用地约400余亩，以教育配套、社区服务用地为主。

　　方案介绍+效果图

　　项目将利用西塘河水景和华丰造纸厂工业文化底蕴，建设一种园林化、生态型的休闲商务花园，具有传统CBD无法具备的生态休闲型办公环境，形成花园商务区、文化娱乐区、高档居住区、滨水休闲区四大功能区。

　　核心项目包括：工业文化廊道，地铁上盖综合体，商务办公，商务公寓。

　　针对杭州市企业个性化办公的需求，项目将设计院落式的办公空间，建设生态型的商务花园，办公楼群组合采用院落式空间，由中型点式或板式高层建筑围合形成。在项目东南角，一座约150米高的地铁上盖综合体，或将成为城北新地标。

　　为了更好地将工业遗存和商业开发相结合打造工业遗存区，保留下来的工业建构筑物将改造成博物馆和文化空间，以此提供良好的文化休闲环境。