浙江在线-住在杭州网2月15日讯（浙江在线记者 詹慧雯）今天下午，杭州市住房保障官网公布了杭州主城区农历新年首张新盘预售证，下沙大学城北新盘——龙湖春江天越成功拔得头筹。

　　根据公示信息，龙湖春江天越东至文淙北路，南至规划绿化，西至千帆路，北至凌云街，本次领出的是2号楼、7号楼两幢房源的预售证。

　　据了解，龙湖春江天越首开的2#、7#两幢房源为花园洋房，位于小区南面，户型面积89-167㎡，其中，主力户型为4开间朝南的139㎡洋房。

　　值得一提的是，2009年龙湖首次入杭拿地选择的板块就是下沙，而春江天越也是龙湖在下沙继滟澜山、金沙天街之后，时隔多年的又一力作。

　　浙报传媒地产研究院数据显示，龙湖春江天越前身为杭政储出[2017]80号大学城北单元JS0603-10地块，在2018年1月12日由龙湖以23.36亿总价竞得，成交楼面价16480元/㎡，另有20%自持比例。

　　目前，下沙大学城北板块，除了龙湖春江天越外，还有新盘金地宋都都会钱塘在售。而春江天越、都会钱塘这两个楼盘不仅是大学城北，更是整个下沙板块仅存的两大在售新盘。

　　下沙大学城北板块在售新盘示意图（制图：方仲辰）

　　其实，从2018年开始，下沙就已进入了新房住宅供应量告急的模式，下沙居民若想就近置换改善，要么大学城北，要么大江东。

　　不过，从2019年开始，这种格局将被打破。

　　根据浙报传媒地产研究院消息，2019年下沙金沙湖板块将重启宅地出让，而在本网2018年末大佬访谈中，已有多位大佬对金沙湖宅地表现出了强烈的兴趣。

　　2019农历新年，借着龙湖春江天越首张新盘预售证的这把“火”，下沙能否重回大众视野、回归杭州楼市主流板块？我们拭目以待。