记者|傅林林

　　曾经的“北京一哥”首开集团与北京房地集团有限公司将迎来合并重组。

　　3月9日，北京市委、市政府召开北京首都开发控股（集团）有限公司与北京房地集团有限公司重组大会，宣布两家企业实施合并重组。而据知情人士透露，未来两家集团会根据不同业务，在一级开发棚改、二级开发房地产、物业等方面逐步完善合并进程。

　　北京房地集团是北京市人民政府出资成立，并授权北京市国资委履行出资人职责的资产经营型和生产经营型国有独资公司，注册资本金8亿元人民币。其在房地产领域的经营范围为施工总承包、房地产开发经营销售、物业管理、从事房地产经纪业务等，在北京开发了国美第一城、明峻嘉园等项目。除此之外，在物业管理方面，北京房地产集团管房总面积已达1720.7万平米。

　　自2007年起，该集团还成为了市国资委非经营性资产接收、管理和处置平台。截至目前，共完成18家控股公司、102个移交单位共计350万平米非经营性资产的接收。

　　作为北京老牌房企的首开集团曾经常年位居北京房地产销售榜首。去年底，首开股份(8.040, 0.24, 3.08%)副总经理田萌在北京区域品牌发布会上表示，2018年公司房地产协议销售额将突破1000亿元，其中北京区域占比约一半左右，达到500亿元，完成2018年度经营指标。

　　1月9日，北京首都开发股份有限公司发布公告称，2018年全年，公司共实现签约面积377.56万平方米，同比上升27.97%；签约金额1007.27亿元，同比上升45.58%。但公告并未透露北京区域的销售占比。

　　而根据克而瑞的数据显示，首开2018年在北京的销售金额为222亿元。根据诸葛找房的数据显示，首开2018年在北京的销售金额为264亿元。两者均与田萌所说的500亿元均有较大差距。

　　另外，根据首开2018年三季度报告显示，报告期内持有待开发土地的面积总计为135万平方米，不过在京项目其权益占比大部分在50%或者以下。而其一级开发方面的总用地面积则达到了1077万平方米。