3月份楼市从底部轻微的反弹，看起来在4月份将继续，回暖和复苏，成为这一段时间以来的关键词。

　　流动性的宽松和“因城施策”的地方微调，是这轮复苏的根本性支撑；不同于往年，2019年的楼市回暖，主要局限于一二线部分城市，尤其是四个一线城市。

　　刚从去年的“钱紧”和冬天的寒冷中缓过劲来的开发商们，一点也不敢过于兴奋。他们普遍在做的事是抓紧销售的窗口期，快速抢客去化，回笼现金。泰禾、恒大是其中促销最为彪悍的。

　　“手里钱多的，就再去拿点地。”华南一家大型开发商人士说，这是近期土地市场也开始热原因；不少地方政府，也趁机集中推地，想卖个好价钱。

　　“窗口期”的不定期出现，在窗口期内加紧卖房、买地、融资，可能成为2019年的新常态，因为机会可能稍纵即逝。