来源： 中国房地产报

　　南京市场已蠢蠢欲动。

　　有几件事印证着这个变化：一是3月29日，南京首场土地拍卖，最终7幅地块全部成交，且超过半数被溢价拍出，甚至有土地经历了120轮竞拍；二是被购房者不断抢购的项目，4月10日，葛洲坝(7.610, -0.05, -0.65%)招商紫郡籣园项目加推了66套房源，一天内被一扫而空；三是库存量走低。

　　“现在很多人调侃说在南京买房就像中彩票一样难。”购房者林女士告诉中国房地产报记者，不过，她运气很好，在河西板块大热前果断出手，并幸运的一次摇中。

　　市场的火热引发价格回升。4月17日，国家统计局公布了《2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示，南京3月份新建商品住宅价格环比上涨0.1%，是在2月份房价环比持平后的首月上扬，也是2019年南京房价止跌的第三个月。同比上涨2.3%，这是自2019年1月份以来房价同比涨幅最高的一个月。

　　变化的市场开始给市场调控带来新考验，再加上南京执行限价政策即将满三年，市场在观望接下来“限价政策”是否会突破？