随着国内商务市场扩容，继一线城市传统商务板块保持较高租用率之外，部分二线城市的写字楼市场，也正受到产业租赁的青睐。

　　李计华近期最频繁前往的城市就是西安，作为全球最大的联合办公品牌的运营人员，WeWork在西安的首个空间即将在7月开业。这个位于西安市核心区的联合办公空间，设置的首个主题，是极具西安本土特色的创造者社区。

　　在谈到进入西安市场的原因时，WeWork亚洲董事总经理李恺先表示，西安拥有全国领先的科技人才和高校资源，吸引众多海内外创新企业入驻，是中西部内陆城市中兼具软实力和硬科技的标志，为WeWork打开中西部市场提供了条件。

　　西安是WeWork在中国进入的第9个城市，其在中国市场的联合办公空间则已经超过70个，这家跨国型的联合办公空间，虽然直到2016年后才进入中国市场，但迅速占领了市场份额，并成为今年以来空间扩张最大的联合办公品牌之一。

　　今年3月WeWork一度曾在全球其他城市传出裁员消息，但中国市场并不在此之列。

　　李恺先当时曾表示，中国市场潜力巨大，现在仅开发了“冰山一角”：“全球70%以上的‘独角兽’初创企业（估值超过10亿美元）都在美国和中国市场，中国有可能会成为WeWork在全球最大的市场之一”。事实上，在陆续落地北京、上海、广州、深圳等一线城市之外，包括西安、武汉、成都、苏州等二线城市，正成为他们的下沉方向。

　　仲量联行今年一季度的报告显示，西安一季度甲级办公楼，市场净吸纳量环比上升59.9%，录得4.6万平方米，基于租赁面积的租金价格为99.3元/平方米/月。戴德梁行中国区企业服务部主任廉峰哲透露，西安写字楼平均租金在过去3年涨幅约为10%左右：“从租户的关注度和写字楼面积需求上，西安是西部地区受关注度最高的城市。”