近日，国家统计局发布的6月70个大中城市商品住宅销售价格变动数据显示，住宅价格涨幅呈现稳中有降的态势。其中，北京新建商品住宅价格环比下降0.1%，这是北京新房价格年内首次出现环比下降。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，初步测算，6月包括北京在内的4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅价格环比持平，同比微涨0.1%。

　　6月，在全国二手房价格涨幅普遍放缓的背景下，北京二手房价格也呈现与上月持平的稳定态势。我爱我家(4.810, 0.07, 1.48%)研究院统计显示，上半年全市二手住宅网签总量为72603套，与去年上半年相比下降5.27%。其中，3月至6月的网签量从1.6万套跌至1.1万套，连续降温趋势十分明显。

　　根据我爱我家的统计数据显示，上半年北京二手住宅成交量较多的11个区中，成交均价最高的是西城区，均价为10.3万元/平方米；成交均价最低的是房山区，均价2.7万元/平方米。朝阳、海淀、丰台区二手房价格同步下跌，但波动幅度在2%以内，整体变化不大。