物业上涨物业费，业主拒交；物业限制购电度数，有的业主一次只能买10度电，即使市场监管部门责令整改也未能制止。

　　未经业主同意涨物业费 市场监管部门责令整改

　　王先生家住西安市灞桥区华清园小区，该小区属于保障性住房，今年4月，物业通知要涨物业费，0.44元/㎡/月涨到0.63元/㎡/月。“物业说成本上涨，而且有的业主长期不交物业费。”王先生说，小区物业服务跟不上，卫生又差，业主们觉得这样的服务不应该涨价，而且物业不应该以部分业主不交物业费为由涨价，这是让其他业主为这些恶意欠费的业主买单。

　　王先生等业主拒交上涨后的物业费，还联合签字表示反对，并将此事反映给市场监管部门。因为此事，从4月开始，业主去物业买电时被告知不能随意购买，“我一次只能买50度电，有的业主只能买10度电。”王先生说，物业是想以这种方式胁迫大家同意涨价，很多人没办法，就按照新标准交了物业费。

　　4月25日，灞桥区市场监管局给该小区物业公司下发了责令整改通知书，称其在未签订《物业服务合同》的前提下，私自涨价，责令其立即停止涨价并退还已收费用。

　　未交物业费业主被限电 物业称涨价已备案

　　“我们这些没交的，现在还是限制买电。”11月1日，小区业主陈先生说，那份责令整改书并未起到作用，物业依然我行我素，按照上涨后的标准收取物业费，拒交物业费的业主依然被限制买电，他10月30日去只能买100度电。

　　该小区物业工作人员表示，限制买电只是为了让欠费业主尽快交费，小区1983户，今年的暖气费至今才交了100多户，去年有将近400户业主没交暖气费，小区是老旧小区，暖气开了总阀所有业主家都有暖气，即使不交费也能享受暖气。有的业主拖欠物业费将近10年。这些欠费的业主已经侵害了其他业主的利益，只能通过这种方式来约束他们。对于少数欠费严重的业主，他们正在逐步起诉。

　　对于上涨物业费一事，该工作人员称，责令整改后他们已经按照正常程序在物价部门备案了。